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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 銀行在因債務人無法按時清償而需要對其抵押的房地產(chǎn)進行處置時，該抵押房地產(chǎn)價值的評估適用于（）

    2022年4月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    銀行在因債務人無法按時清償而需要對其抵押的房地產(chǎn)進行處置時，該抵押房地產(chǎn)價值的評估適用于（）

    • A、公開市場假設
    • B、清算假設
    • C、交易假設
    • D、持續(xù)經(jīng)營假設
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    簡述資產(chǎn)評估報告的主要作用。


    耗費是形成資產(chǎn)價值的基礎，這些耗費應該體現(xiàn)的是（）

    • A、實際成本
    • B、社會平均成本
    • C、個別成本
    • D、加權(quán)平均成本

    某企業(yè)擁有一項專有技術(shù)，經(jīng)鑒定該企業(yè)無其他無形資產(chǎn)。該企業(yè)每年經(jīng)營利潤為240萬元，企業(yè)的資產(chǎn)總額為1000萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均資產(chǎn)利潤率為20%，則由該專有技術(shù)帶來的增量收益為（）

    • A、20萬元
    • B、30萬元
    • C、40萬元
    • D、50萬元

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