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    2022年4月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    下列關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估范圍的說法中，正確的是（）

    • A、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般范圍是指企業(yè)的資產(chǎn)范圍
    • B、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的具體范圍應(yīng)涵蓋被評(píng)估企業(yè)所擁有的全部資產(chǎn)
    • C、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般范圍是指評(píng)估人員具體實(shí)施評(píng)估的資產(chǎn)范圍
    • D、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般范圍等同于有效資產(chǎn)范圍
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    中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)成立的時(shí)間是（）

    • A、1991年6月
    • B、1991年12月
    • C、1993年6月
    • D、1993年12月

    下列關(guān)于企業(yè)收益預(yù)測(cè)方法的說法中，錯(cuò)誤的是（）

    • A、綜合調(diào)整法屬于主觀預(yù)測(cè)法
    • B、產(chǎn)品周期法屬于客觀預(yù)測(cè)法
    • C、產(chǎn)品周期法屬于主觀預(yù)測(cè)法
    • D、線性回歸法屬于客觀預(yù)測(cè)法

    某一宗土地，出讓年期為10年，折現(xiàn)率為10%，預(yù)計(jì)未來(lái)5年的純收益分別為20萬(wàn)元.22萬(wàn)元.24萬(wàn)元.21萬(wàn)元.25萬(wàn)元，并從第六年開始穩(wěn)定保持在30萬(wàn)元水平上，則該宗地收益價(jià)格接近于（）

    • A、102.89萬(wàn)元
    • B、114.26萬(wàn)元
    • C、148.46萬(wàn)元
    • D、154.87萬(wàn)元

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