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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 耗費是形成資產(chǎn)價值的基礎(chǔ)，這些耗費應(yīng)該體現(xiàn)的是（）

    2022年4月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    耗費是形成資產(chǎn)價值的基礎(chǔ)，這些耗費應(yīng)該體現(xiàn)的是（）

    • A、實際成本
    • B、社會平均成本
    • C、個別成本
    • D、加權(quán)平均成本
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    假設(shè)某房地產(chǎn)樓盤售價為1000萬元，其中建筑物價格為600萬元，地價400萬元，該房地產(chǎn)樓盤年客觀收益為72萬元，建筑物的資本化率為8%，那么土地的資本化率最接近于（）

    • A、5%
    • B、5.5%
    • C、6%
    • D、6.5%

    低值易耗品評估過程中確定勞動資料是否是低值易耗品，可視其在企業(yè)中的作用判斷。

    • A、正確
    • B、錯誤

    下列成本可以用于機器設(shè)備功能性貶值估算的有（）

    • A、超額投資成本
    • B、超額重置成本
    • C、超額運營成本
    • D、超額更新成本
    • E、復(fù)原重置成本

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