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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 某一宗土地用于住宅開(kāi)發(fā)時(shí)的價(jià)值為300萬(wàn)元，用于商業(yè)大樓開(kāi)發(fā)時(shí)的價(jià)值為500萬(wàn)元，用于工業(yè)廠房開(kāi)發(fā)時(shí)的價(jià)值為280萬(wàn)元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)。該宗土地的價(jià)值應(yīng)評(píng)估為300萬(wàn)元。上述房地產(chǎn)評(píng)估體現(xiàn)的評(píng)估原則是（）

    2022年4月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    某一宗土地用于住宅開(kāi)發(fā)時(shí)的價(jià)值為300萬(wàn)元，用于商業(yè)大樓開(kāi)發(fā)時(shí)的價(jià)值為500萬(wàn)元，用于工業(yè)廠房開(kāi)發(fā)時(shí)的價(jià)值為280萬(wàn)元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)。該宗土地的價(jià)值應(yīng)評(píng)估為300萬(wàn)元。上述房地產(chǎn)評(píng)估體現(xiàn)的評(píng)估原則是（）

    • A、最佳使用原則
    • B、替代原則
    • C、供求原則
    • D、貢獻(xiàn)原則
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    下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)附件文件的是（）

    • A、被評(píng)估企業(yè)前三年會(huì)計(jì)報(bào)表
    • B、委托方與資產(chǎn)占有方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
    • C、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的承諾書(shū)
    • D、參加本評(píng)估項(xiàng)目的人員名單及資格證書(shū)復(fù)印件

    運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本時(shí)，主要考慮的因素是（）

    • A、技術(shù)因素
    • B、時(shí)間因素
    • C、地域因素
    • D、功能因素

    下列關(guān)于近期購(gòu)進(jìn)庫(kù)存材料評(píng)估的說(shuō)法中，正確的是（）

    • A、可采用市場(chǎng)法，也可采用成本法
    • B、可采用收益法，不可采用成本法
    • C、可采用市場(chǎng)法，不可采用成本法
    • D、可采用收益法，也可采用成本法

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