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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 評估資產(chǎn)的市場價值通常采用的假設有

    2020年10月資產(chǎn)評估真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    評估資產(chǎn)的市場價值通常采用的假設有


    • A、交易假設


    • B、公開市場假設


    • C、強制清算假設


    • D、現(xiàn)狀利用假設


    • E、最佳利用假設


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    某項資產(chǎn)2007年購建，賬面原值10000元，2010 年進行評估，若以購建時物價指數(shù)為100% 3年間同類資產(chǎn)物價環(huán)比價格指數(shù)分別為110%、120%、115%， ,則該項資產(chǎn)的重置成本應為


    • A、115000元


    • B、145000元


    • C、151800元


    • D、152000元


    下列屬于耗竭性資源范疇的是


    • A、氣候資源


    • B、森林資源


    • C、土地資源


    • D、礦產(chǎn)資源


    某宗房地產(chǎn)的總價值為1000萬元，經(jīng)估測建筑物部分的價值為600萬元，假定綜合的資本化率為8%，建筑的資本化率為10%，則土地的資本化率為


    • A、3%


    • B、5% 


    • C、7%


    • D、10%


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