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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 應(yīng)用市場法評估房地產(chǎn)時(shí)，建筑物修正的個(gè)別因素是

    2020年10月資產(chǎn)評估真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    應(yīng)用市場法評估房地產(chǎn)時(shí)，建筑物修正的個(gè)別因素是


    • A、被評估房地產(chǎn)微觀位置


    • B、被評估房地產(chǎn)施工質(zhì)量


    • C、被評估房地產(chǎn)正面寬度


    • D、被評估房地產(chǎn)地勢情況


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    今年10月1日對庫存甲材料進(jìn)行評估,庫存該材料分兩批購進(jìn)。今年2月購入500公斤，單價(jià)1200元公斤，已領(lǐng)用400公斤;今年7月購入200公斤,單價(jià)1500元/公斤，尚未領(lǐng)用。企業(yè)會計(jì)采用先進(jìn)先出法，該庫存材料評估值為


    • A、360 000元


    • B、390 000元


    • C、42000元


    • D、450 000元


    某項(xiàng)資產(chǎn)2007年購建，賬面原值10000元，2010 年進(jìn)行評估，若以購建時(shí)物價(jià)指數(shù)為100% 3年間同類資產(chǎn)物價(jià)環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為110%、120%、115%， ,則該項(xiàng)資產(chǎn)的重置成本應(yīng)為


    • A、115000元


    • B、145000元


    • C、151800元


    • D、152000元


    資產(chǎn)評估方法選取時(shí)主要考慮的因素有


    • A、資產(chǎn)評估方法選擇必須與資產(chǎn)評估價(jià)值類型相適應(yīng)


    • B、資產(chǎn)評估方法必須與評估對象相適應(yīng)


    • C、資產(chǎn)評估方法選取要受搜集數(shù)據(jù)和信息資料的制約


    • D、資產(chǎn)評估方法選取要考慮評估人員的個(gè)人專長


    • E、資產(chǎn)評估方法選取必須考慮資產(chǎn)評估事務(wù)所的要求


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