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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列不屬于土地評估價值個別因素的是

    2020年10月資產(chǎn)評估真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    下列不屬于土地評估價值個別因素的是


    • A、位置因素


    • B、臨街狀況


    • C、施工質量因素


    • D、地形地質因素


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    某企業(yè)向陽光建筑公司出售材料，價款1000萬元，雙方協(xié)商6個月后收款，采取商業(yè)承兌匯票結算。該企業(yè)于4月1日開出匯票，并經(jīng)陽光建筑公司承兌，匯票到期日為10月1日?，F(xiàn)對該企業(yè)進行評估,基準日定為6月1日，由此確定貼現(xiàn)日期為120天，貼現(xiàn)率按月息6%計算，因此該應收票據(jù)的評估值為


    • A、1024萬元


    • B、1000萬元


    • C、988萬元


    • D、976萬元


    簡述一份合格的資產(chǎn)評估報告包括的基本內容。


    （判斷分析題）采用收益法對資產(chǎn)進行評估時，收益額預測難度大,受主觀判斷和未來不確定因素影響。


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