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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 收益法中預(yù)期收益指的是（ ）

    2019年10月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    收益法中預(yù)期收益指的是（ ）

    • A、同類資產(chǎn)未來預(yù)期的平均凈收益
    • B、被評估資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的實(shí)際收益
    • C、被評估資產(chǎn)前若干年的平均收益
    • D、市場同類資產(chǎn)的實(shí)際收益
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    在成本法中，對功能貶值的確定不需要折現(xiàn)或資本化。


    依據(jù)居住房地產(chǎn)的定義，下列不屬于居住房地產(chǎn)的是（ ）

    • A、普通住宅
    • B、酒店
    • C、公寓式住宅
    • D、別墅

    下列房產(chǎn)評估適用于收益法的是（ ）

    • A、商場
    • B、政府辦公樓
    • C、學(xué)校教學(xué)樓
    • D、公園

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