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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 科學(xué)性原則要求（ ）

    2019年10月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    科學(xué)性原則要求（ ）

    • A、資產(chǎn)評估過程要不受委托人及外界的意圖及壓力的影響
    • B、資產(chǎn)評估工作應(yīng)該實(shí)事求是，尊重客觀實(shí)際
    • C、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)該是一個(gè)獨(dú)立的社會公正性組織
    • D、資產(chǎn)評估要根據(jù)不同業(yè)務(wù)的實(shí)際情況確定科學(xué)的評估程序
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    針對不同資產(chǎn)類別的特點(diǎn)，分別對不同類資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中的評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)行為進(jìn)行規(guī)范的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則屬于（ ）

    • A、評估指南
    • B、程序性準(zhǔn)則
    • C、實(shí)體性準(zhǔn)則
    • D、指導(dǎo)意見

    下列房產(chǎn)評估適用于收益法的是（ ）

    • A、商場
    • B、政府辦公樓
    • C、學(xué)校教學(xué)樓
    • D、公園

    某企業(yè)長期負(fù)債與權(quán)益資本的比例為 6: 4, 借款利息率為 6%, 經(jīng)測定，社會無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為 3%, 該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為 7%, 企業(yè)所得稅稅率為 25%, 則采用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率為（ ）

    • A、6. 7%
    • B、7. 6%
    • C、7. 8%
    • D、8. 4%

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