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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 關(guān)于注冊資產(chǎn)評估師通過履行一定的專業(yè)程序完成評估業(yè)務(wù)、保證質(zhì)量的規(guī)范的準則屬于

    2018年4月資產(chǎn)評估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2018    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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    關(guān)于注冊資產(chǎn)評估師通過履行一定的專業(yè)程序完成評估業(yè)務(wù)、保證質(zhì)量的規(guī)范的準則屬于

    • A、指導(dǎo)意見
    • B、程序性準則
    • C、專業(yè)性準則
    • D、評估指南
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    更多題目 請在 下方輸入框 內(nèi)輸入要搜索的題目:

    某宗“七通一平”待開發(fā)建設(shè)用地,面積為6600平方米,使用期限50年,容積率為4,擬開發(fā)建設(shè)寫字樓,建設(shè)期為2年。該寫字樓建筑費為每建筑平方米4500元,專業(yè)費為建筑費的10%,建筑費和專業(yè)費在整個建設(shè)期內(nèi)均勻投入。寫字樓建成后擬對外出租,租金水平預(yù)計為每天每建筑平方米3.5元,出租率為90%,年管理費為年租金的2.5%,年維修費為建筑費的1.5%,保險費為建筑費的2‰,年稅價和開發(fā)成本(建筑費+專業(yè)費)之和的30%。??要求:試評估該宗地的價格。(計算結(jié)果以萬元為單位,小數(shù)點后保留兩位)?

    為什么要制定中國資產(chǎn)評估準則?

    被評估設(shè)備與重置設(shè)備在產(chǎn)出方面功能相同,但是人工成本耗費更多,平均每年要多雇傭2名工人,每名工人的月工資水平為2000元。被評估設(shè)備尚可使用年限為10年,其所在企業(yè)的所得稅稅率為25%,折現(xiàn)率為l0%,則該設(shè)備的功能性貶值最接近于

    • A、221200元
    • B、294960元
    • C、360000元
    • D、480000元

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