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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 規(guī)鰣限制是一項影響土地價格的重要因素，一般被歸結為是影響土地價格的

    2018年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    規(guī)鰣限制是一項影響土地價格的重要因素，一般被歸結為是影響土地價格的

    • A、一般因素
    • B、區(qū)域因素
    • C、個別因素
    • D、行政因素
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    被評估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動比較穩(wěn)定，其未來5年預期收益的現(xiàn)值之和為1500萬元，假定折現(xiàn)率為11%,資本化率為10%,則釆用年金資本化法計算的企業(yè)價值最有可能是（?。?。

    • A、3597萬元

    • B、3690萬元

    • C、3957萬元

    • D、4059萬元

    被評估設備與重置設備在產(chǎn)出方面功能相同，但是人工成本耗費更多，平均每年要多雇傭2名工人，每名工人的月工資水平為2000元。被評估設備尚可使用年限為10年，其所在企業(yè)的所得稅稅率為25％，折現(xiàn)率為l0％，則該設備的功能性貶值最接近于

    • A、221200元
    • B、294960元
    • C、360000元
    • D、480000元

    被評估企業(yè)為一藥晶公司，庫存藥品價值315萬元，其中A種藥400箱，每箱單價5000元，B種藥100箱，每箱單價3500元，C種藥200箱，每箱單價4000元。經(jīng)清查鑒定，共中A種藥為暢銷藥品，B種藥為滯銷藥品，而且評估基準日正是該種藥品的失效日期，C種藥已全部變質。該企業(yè)庫存藥品的評估值最接近于

    • A、200萬元
    • B、208萬元
    • C、235萬元
    • D、250萬元

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