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    2018年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    下列需要評(píng)估師考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)和折價(jià)的情況是

    • A、評(píng)估企業(yè)整體價(jià)值時(shí)
    • B、評(píng)估股東全部權(quán)益價(jià)值時(shí)
    • C、評(píng)估股東部分權(quán)益價(jià)值時(shí)
    • D、評(píng)估企業(yè)全部資產(chǎn)價(jià)值時(shí)
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    某企業(yè)發(fā)行了5年期一次還本付息債券l000萬(wàn)元，年利率6％，單利計(jì)息，評(píng)估基準(zhǔn)日至到期日還有3年，若以3年期國(guó)債利率5％作為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取2％，則該企業(yè)債券的評(píng)估值約為

    • A、1061.19萬(wàn)元

    • B、1100.23萬(wàn)元

    • C、1122.99萬(wàn)元

    • D、1191.02萬(wàn)元

    某輛二手汽車(chē)需評(píng)估。評(píng)估人員找到可比的A、B、C三個(gè)交易案例，但是它們?cè)谛旭偫锍?、交易時(shí)間、交易狀況三個(gè)方面與待估汽車(chē)存在差異，具體情形如下表所示：此外，待估二手汽車(chē)右前燈損壞，修復(fù)費(fèi)用需要400元。請(qǐng)根據(jù)上述資料對(duì)該二手汽車(chē)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位）

    市場(chǎng)法運(yùn)用中，參照物差異調(diào)整因素主要包括

    • A、時(shí)間因素
    • B、規(guī)格因素
    • C、地域因素
    • D、型號(hào)因素
    • E、功能因素

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