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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 采用市場(chǎng)法評(píng)估土地價(jià)格時(shí)，參照物的選擇應(yīng)符合的要求有( )

    2013年7月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    采用市場(chǎng)法評(píng)估土地價(jià)格時(shí)，參照物的選擇應(yīng)符合的要求有( )

    • A、與待估土地用途相同
    • B、與待估土地交易類(lèi)型相同
    • C、非正常交易案例不能采用
    • D、與待估土地所處地區(qū)的區(qū)域特性相近
    • E、交易時(shí)間與待估土地的估價(jià)期日相近
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    下列關(guān)于資產(chǎn)利用率的描述，正確的有( )

    • A、資產(chǎn)利用率越高，則實(shí)體性貶值越大
    • B、資產(chǎn)利用率越高，則功能性貶值越小
    • C、資產(chǎn)利用率越高，則經(jīng)濟(jì)性貶值越小
    • D、資產(chǎn)利用率越高，則成新率越低
    • E、資產(chǎn)利用率越高，則重置成本越大

    將機(jī)器設(shè)備分為單臺(tái).機(jī)組及成套設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)是( )

    • A、現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度
    • B、國(guó)家固定資產(chǎn)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)
    • C、機(jī)器設(shè)備的組合程度
    • D、機(jī)器設(shè)備的來(lái)源

    股票市場(chǎng)的平均收益率為10％，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4％，某股票的β系數(shù)為1.5，則該股票的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為( )

    • A、6％
    • B、9％
    • C、13％
    • D、15％

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