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    福建自考網> 試題題庫列表頁> 某宗房地產的年總純收益為100萬元，土地使用權總價為1000萬元，土地的還原利率為8％，建筑物的還原利率為10％，建筑物評估時的剩余使用年限為25年，則建筑物的價格約為( )

    2013年7月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    某宗房地產的年總純收益為100萬元，土地使用權總價為1000萬元，土地的還原利率為8％，建筑物的還原利率為10％，建筑物評估時的剩余使用年限為25年，則建筑物的價格約為( )

    • A、137萬元

    • B、143萬元

    • C、182萬元

    • D、200萬元

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    下列選項中，不屬于無形資產的是( )

    • A、特許經營權
    • B、專有技術
    • C、計算機軟件
    • D、政府發(fā)布的經濟信息

    資產評估的項目負責人對評估報告審核的重點是( )

    • A、內容的完整性
    • B、文字的正確性
    • C、評估結果的準確性
    • D、程序的規(guī)范性

    企業(yè)在經營過程中，由于市場需求.要素供給，以及同類企業(yè)間的競爭給企業(yè)未來預期收益帶來的不確定性影響，該風險是( )

    • A、市場風險
    • B、經營風險
    • C、財務風險
    • D、行業(yè)風險

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