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    2013年7月資產(chǎn)評(píng)估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2013    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    下列選項(xiàng)中,不屬于土地自然特性表現(xiàn)的是( )

    • A、土地空間位置的固定性
    • B、土地用途的多樣性
    • C、土地面積的有限性
    • D、土地的不可替代性
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    A企業(yè)擬收購B企業(yè)部分股權(quán),委托某資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)B企業(yè)2012年l2月31日全部股權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,從而為其投資決策提供依據(jù)。評(píng)估人員經(jīng)過深入細(xì)致的調(diào)查.分析,得到以下數(shù)據(jù):未來5年(2013年~2017年)歸屬于股東的凈收益分別為1000萬元.1050萬元.1100萬元.1140萬元和1190萬元,從第6年開始,每年凈收益比上年增加2%。折現(xiàn)率和資本化率相同。無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,B企業(yè)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)為經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn).財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和行業(yè)風(fēng)險(xiǎn),相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率分別為3%.3%和2%。要求:估算B企業(yè)于2012年12月31日的股東全部權(quán)益價(jià)值。(以“萬元”為單位,計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

    下列關(guān)于折現(xiàn)率和資本化率的描述,不正確的是( )

    • A、折現(xiàn)率或者資本化率的口徑,應(yīng)該與收益額的口徑保持一致
    • B、折現(xiàn)率一般大于無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
    • C、資本化率與折現(xiàn)率本質(zhì)上沒有區(qū)別
    • D、風(fēng)險(xiǎn)越大,折現(xiàn)率越小

    將機(jī)器設(shè)備分為單臺(tái).機(jī)組及成套設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)是( )

    • A、現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度
    • B、國家固定資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)
    • C、機(jī)器設(shè)備的組合程度
    • D、機(jī)器設(shè)備的來源

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