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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 下列有關(guān)無(wú)形資產(chǎn)無(wú)形損耗的表述中,正確的是( )。

    2016年10月資產(chǎn)評(píng)估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2016    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

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    下列有關(guān)無(wú)形資產(chǎn)無(wú)形損耗的表述中,正確的是( )。

    • A、既影響無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值,也影響無(wú)形資產(chǎn)的使用價(jià)值
    • B、只會(huì)影響無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值,不會(huì)影響無(wú)形資產(chǎn)的使用價(jià)值
    • C、不會(huì)影響無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值,只會(huì)影響無(wú)形資產(chǎn)的使用價(jià)值
    • D、既不影響無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值,也不影響無(wú)形資產(chǎn)的使用價(jià)值
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    某企業(yè)于兩年前獲得一塊工業(yè)用生地,土地取得費(fèi)為150,000元/畝(包括相關(guān)稅費(fèi)),經(jīng)過(guò)兩年開(kāi)發(fā)已經(jīng)成為熟地,開(kāi)發(fā)費(fèi)為3億元/Km2,第一年開(kāi)發(fā)費(fèi)投資占總投資的60%,第二年占總投資的40%。每一年度的開(kāi)發(fā)投資均勻投入,當(dāng)?shù)劂y行貸款利率為8%,利潤(rùn)率為10%,土地增值收益率為20%。試評(píng)估該熟地每平方米的市場(chǎng)價(jià)值。(1畝=667m2,計(jì)算結(jié)果保留整數(shù))

    對(duì)各種債券按風(fēng)險(xiǎn)大小排序正確的是( )。

    • A、金融債券>企業(yè)債券>政府債券
    • B、金融債券>政府債券>企業(yè)債券
    • C、企業(yè)債券>金融債券>政府債券
    • D、企業(yè)債券>政府債券>金融債券

    年金資本化法適用于評(píng)估( )。

    • A、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)增長(zhǎng)較快的企業(yè)
    • B、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)比較穩(wěn)定的企業(yè)
    • C、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不太穩(wěn)定的企業(yè)
    • D、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定增長(zhǎng)的企業(yè)

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