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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 決定和影響價值類型的因素是多方面的,但主要因素不包括( )。

    2016年10月資產(chǎn)評估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2016    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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    決定和影響價值類型的因素是多方面的,但主要因素不包括( )。

    • A、評估的特定目的
    • B、資產(chǎn)功能及狀態(tài)
    • C、評估方法
    • D、市場條件
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    對其他評估師出具的評估報告進行評判分析后作出的報告是( )。

    • A、正常評估報告
    • B、評估咨詢報告
    • C、評估復核報告
    • D、限制用途評估報告

    某企業(yè)2006年購置了生產(chǎn)線A,年生產(chǎn)能力為1200噸,賬面原值為1000萬元,2011年進行評估,評估人員經(jīng)調查了解到以下信息:① 該類生產(chǎn)線價格每年比上一年增長10%,生產(chǎn)線A還能使用5年;② 市場上已不再生產(chǎn)生產(chǎn)線A,其替代品是生產(chǎn)能力更強的新型生產(chǎn)線B,生產(chǎn)線B的年生產(chǎn)能力為1500噸,價格為1200萬元,該類生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.7;③ 由于生產(chǎn)線A在生產(chǎn)過程中污染較嚴重,企業(yè)每年需支付20萬元的環(huán)境補償費,且不可稅前列支;④ 生產(chǎn)線A所在企業(yè)的所得稅率為25%,適用的折現(xiàn)率為10%。要求:⑴ 計算生產(chǎn)線A的重置成本。⑵ 計算生產(chǎn)線A的評估值(結果以萬元表示,保留兩位小數(shù))

    預計甲企業(yè)未來5年的預期利潤總額依次為240,245、250、245、240萬元。該企業(yè)長期負債占投資資本的比重為65%,平均長期負債成本為7.5%,平均流動負債成本為6%。在未來5年中平均每年長期負債利息額為30萬元,平均每年流動負債利息額為20萬元。評估時市場平均收益率為11%,無風險報酬率為4%,企業(yè)所在行業(yè)的平均風險與社會平均風險的比率為1.2。甲企業(yè)的所得稅率為25%,生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn)。試用年金資本化法計算甲企業(yè)的投資資本價值。(結果以萬元表示,保留兩位小數(shù))

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