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    2016年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    分析研究設(shè)備的超額營運成本時，評估人員將新設(shè)備與老設(shè)備相比較，應(yīng)考慮的因素包括（ ）。

    • A、生產(chǎn)效率是否提高
    • B、維修保養(yǎng)費用是否降低
    • C、材料消耗是否降低
    • D、設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品是否適銷
    • E、能源消耗是否降低
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    由政府政策和法規(guī)的原因造成資產(chǎn)價值損失，在資產(chǎn)評估中通常作為（ ）。

    • A、非經(jīng)濟性貶值
    • B、經(jīng)濟性貶值
    • C、功能性貶值
    • D、實體性貶值

    下列關(guān)于現(xiàn)金流量與凈收益關(guān)系的表述，不正確的是（ ）。

    • A、現(xiàn)金流量與凈收益之間的差異越大，企業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越強
    • B、現(xiàn)金流量與凈收益之間的差異越小，業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越強
    • C、現(xiàn)金流量與凈收益之間的伴隨關(guān)系越強，企業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越強
    • D、現(xiàn)金流量與凈收益之間的伴隨關(guān)系越弱，企業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越好

    某可比交易案例為法院拍賣居民住宅，拍賣成交價格為180萬元，比正常交易價格低8%，則修正為正常交易的價格最接近為（ ）萬元。

    • A、166
    • B、167
    • C、194
    • D、196

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