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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設計、工藝、材料、標準、價格和費用水平對被評估的資產(chǎn)進行模擬重置，這樣核算的成本稱為（ ）

    2021年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：分     試卷年份：2021    是否有答案：有   

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    按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設計、工藝、材料、標準、價格和費用水平對被評估的資產(chǎn)進行模擬重置，這樣核算的成本稱為（ ）

    • A、更新重置成本
    • B、復原重置成本
    • C、完全復原成本
    • D、實際重置成本
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    被評估設備購建于2005年，賬面價值為30000元，2010、 2013 年進行過兩次技術(shù)改造，主要是添置了一些自動控制裝置，當年投資分別為3000元和2000元，2015 年對該設備進行評估，假設從2005至2015年每年價格上升率為10%，該設備尚可使用年限為8年。評估時設備的加權(quán)投資年限為（ ）

    • A、8
    • B、8.5
    • C、9.5
    • D、10.5

    不可確指的資產(chǎn)是指（ ）

    • A、那些沒有物質(zhì)實體的某種權(quán)益
    • B、那些具有綜合獲利能力的資產(chǎn)整體
    • C、不能獨立于有形資產(chǎn)之外而獨立存在的資產(chǎn)
    • D、除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)

    在房地產(chǎn)評估中，當無參照物和無法預測未來收益時，評估較為合適的方法是（ ）

    • A、成本法
    • B、市場比較法
    • C、基準地價法
    • D、收益法

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