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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 市盈率乘數(shù)法主要適用于

    2019年4月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    市盈率乘數(shù)法主要適用于

    • A、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)
    • B、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估
    • C、機(jī)器設(shè)備評(píng)估
    • D、企業(yè)價(jià)值評(píng)估
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    依據(jù)房地產(chǎn)的定義，下列不屬于房地產(chǎn)核心構(gòu)成部分的是

    • A、土地
    • B、建筑物
    • C、外圍交通設(shè)施
    • D、其他地上定著物

    某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量80臺(tái)，每臺(tái)實(shí)際成本100元，該產(chǎn)品的材料費(fèi)與工資，其他費(fèi)用的比例為60:40根據(jù)目前有關(guān)資料確定，材料費(fèi)用徐合調(diào)整系數(shù)為1.20。工資、其他費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.3該產(chǎn)品的評(píng)估值應(yīng)接近于

    • A、9600元
    • B、9920元
    • C、10080元
    • D、10400元

    因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)加劇，設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品被迫降價(jià)銷(xiāo)售，導(dǎo)致設(shè)備創(chuàng)造的收益減少，進(jìn)而產(chǎn)生的設(shè)備貶值屬于

    • A、實(shí)體性貶值
    • B、功能性貶值
    • C、經(jīng)濟(jì)性貶值
    • D、既可能是功能性貶值，也可能是經(jīng)濟(jì)性貶值

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