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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 在資產(chǎn)評(píng)估方法中，收益法適用的前提條件是

    2019年4月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    試題序號(hào)

    在資產(chǎn)評(píng)估方法中，收益法適用的前提條件是

    • A、被評(píng)估資產(chǎn)未來收益能以貨幣衡量
    • B、資產(chǎn)的預(yù)期獲利期限是可以被預(yù)測的
    • C、凡有收益的資產(chǎn)均能采用收益法
    • D、凡有風(fēng)險(xiǎn)的資產(chǎn)均能采用收益法
    • E、資產(chǎn)所有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以用貨幣衡量
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    價(jià)格指數(shù)調(diào)整法一般僅限用于

    • A、大型、價(jià)高的建筑物重置成本的估算
    • B、原工程量是合理的建筑物重置成本的估算
    • C、單位價(jià)值小、結(jié)構(gòu)簡單的建筑物重置成本的估算
    • D、構(gòu)造較簡單的建筑物重置成本的估算

    依據(jù)房地產(chǎn)的定義，下列不屬于房地產(chǎn)核心構(gòu)成部分的是

    • A、土地
    • B、建筑物
    • C、外圍交通設(shè)施
    • D、其他地上定著物

    年金資本化法適用于評(píng)估

    • A、生產(chǎn)經(jīng)營增長較快的企業(yè)
    • B、生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定增長的企業(yè)
    • C、生產(chǎn)經(jīng)營不太穩(wěn)定的企業(yè)
    • D、生產(chǎn)經(jīng)營比較穩(wěn)定的企業(yè)

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