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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列土地價格中,屬于一級市場價格范疇的是?

    2018年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    下列土地價格中,屬于一級市場價格范疇的是?

    • A、轉(zhuǎn)讓價格??
    • B、出租價格??
    • C、出讓底價???
    • D、抵押價格?
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    資產(chǎn)評估管理機構(gòu)主要運用資產(chǎn)評估報告?

    • A、對評估機構(gòu)進行行政管理和行業(yè)自律管理?
    • B、了解資產(chǎn)評估機構(gòu)的規(guī)模?
    • C、了解資產(chǎn)評估機構(gòu)的盈利狀況?
    • D、了解國有企業(yè)經(jīng)營績效和財務風險?

    甲企業(yè)將一項專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè),擬采用對利潤分成的方法。該專利系2年?前從外部購入,賬面成本為100萬元,2年期間物價每年上升5%。該專利的法律?保護期為10年,現(xiàn)已過4年,尚可保護6年。經(jīng)專業(yè)人員測算,該專利的成本利?潤率為500%,乙企業(yè)資產(chǎn)的重置成本為8000萬元,成本利潤率為15%。通過對該?專利的技術(shù)論證和市場供求狀況分析,評估人員認為該專利的剩余使用壽命為5年乙企業(yè)使用該專利后,每臺產(chǎn)晶的凈利潤可達200元,未來5年的產(chǎn)量分別是:第二年為13萬臺,第三、四年為12萬臺,第五年為11萬臺。評估人員確定折現(xiàn)率為10%?要求:根據(jù)上述資料評估該專利使用權(quán)的價值。(計算結(jié)果以萬元為單位,計算結(jié)?果保留兩位小數(shù))?

    我國資產(chǎn)評估準則的框架體系是怎樣的?

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