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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 一臺數(shù)控機床，重置成本為500萬元，已使用2年，其經(jīng)濟壽命為10年，現(xiàn)在該機床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計修復費用為20萬元，其他部分工作正常。該機床的實體性貶值率為（）。

    2018年10月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    一臺數(shù)控機床，重置成本為500萬元，已使用2年，其經(jīng)濟壽命為10年，現(xiàn)在該機床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計修復費用為20萬元，其他部分工作正常。該機床的實體性貶值率為（）。


    • A、38%???

    • B、18.5%???

    • C、20%?????

    • D、?23.2%

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    基準地價是?

    • A、士地使用權出讓底價?
    • B、正常交易的價格?
    • C、分用途分級別的區(qū)域平均價格?
    • D、具體宗地在一定使用年限內的價格?

    資產評估管理機構主要運用資產評估報告?

    • A、對評估機構進行行政管理和行業(yè)自律管理?
    • B、了解資產評估機構的規(guī)模?
    • C、了解資產評估機構的盈利狀況?
    • D、了解國有企業(yè)經(jīng)營績效和財務風險?

    土地價格評估中,貫徹最有效使用原則時應注意的事項有?

    • A、城市規(guī)劃中的最適宜用途?
    • B、地塊的最有效使用強度?
    • C、價格獨占性較強?
    • D、土地價格的市場行情?
    • E、國家法律、法規(guī)和政策?

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