下列關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估范圍的表述，正確的是

• A、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的具體范圍是從法的角度界定企業(yè)評(píng)估的資產(chǎn)范圍
• B、從產(chǎn)權(quán)的角度，企業(yè)評(píng)估的范圍應(yīng)該是企業(yè)的全部資產(chǎn)
• C、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般范圍就是具體范圍
• D、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的具體范圍不應(yīng)包括非控股子公司中的投資部分

在成本法評(píng)估中，下列哪種情況引起的貶值是經(jīng)濟(jì)性貶值?

• A、貨幣政策的變動(dòng)
• B、資產(chǎn)的使用
• C、資產(chǎn)的閑置
• D、新技術(shù)的運(yùn)用

某待估宗地，總面積為25 000平方米，土地使用權(quán)剩余使用年限為45年，土地還原利率為6％，現(xiàn)收集到A、B、C三個(gè)比較案例，具體情況見下表：表中交易情況、區(qū)域因素和個(gè)別因素都是比較案例與待估宗地相比較，以待估宗地為基準(zhǔn)確定的數(shù)值。經(jīng)了解，宗地所在城市此類用途土地的容積率每增加0.1，宗地地價(jià)比容積率為l時(shí)增加8％，從2014年8月份到2015年2月份，地價(jià)每月環(huán)比上漲1％。要求：試根據(jù)上述條件評(píng)估待估宗地在2015年2月的價(jià)格。(計(jì)算結(jié)果以“元”為單位，取整)