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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 土地周圍環(huán)境，如交通條件.商業(yè)網(wǎng)點等的變化都會改變土地的價值，因此相對于周邊環(huán)境變化而言，土地其有的經(jīng)濟特性是

    2017年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    土地周圍環(huán)境，如交通條件.商業(yè)網(wǎng)點等的變化都會改變土地的價值，因此相對于周邊環(huán)境變化而言，土地其有的經(jīng)濟特性是

    • A、用途多樣性
    • B、經(jīng)濟地理位置的可變性
    • C、可壟斷性
    • D、不可替代性
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    下列關(guān)于資產(chǎn)評估中成本法的表述，錯誤的是

    • A、評估值等于重置成本減去各項價值損耗
    • B、成本法的使用必須有可供利用的歷史資料
    • C、重置成本應(yīng)該包括資產(chǎn)重置過程中的有效耗費和無效耗費
    • D、重置成本與原始成本的內(nèi)容構(gòu)成是相回的，只是價格水平不圈

    甲企業(yè)年產(chǎn)某產(chǎn)品10萬件，由于采用了一項專利技術(shù)，使每件產(chǎn)品的成本由原來的4元降到3.5元，同時由于產(chǎn)品質(zhì)量提高，產(chǎn)品售價由原來的16.5元上升到20元。假設(shè)評估基準日后該專利使用權(quán)剩余使用年限為5年，產(chǎn)量不變，折現(xiàn)率為10％，企業(yè)所得稅稅率為25％，不考慮流轉(zhuǎn)稅及其他因素，則該專利使用權(quán)的評估值約為

    • A、71．O8萬元

    • B、71．32萬元

    • C、85．29萬元

    • D、113．72萬元

    資產(chǎn)評估活動中涉及的評估對象.評估依據(jù).評估方法.評估程序等的一系列規(guī)范的總稱稱為

    • A、業(yè)務(wù)準則
    • B、程序性準則
    • C、專業(yè)性準則
    • D、職業(yè)道德準則

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