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    2014年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    下列選項中，屬于影響地產(chǎn)價格個別因素的有（ ）

    • A、面積因素
    • B、基礎(chǔ)設(shè)施完善因素
    • C、地塊形狀因素
    • D、位里因素
    • E、土地利用因素
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    約當投資分成法中，確定購買方約當投資量時適用成本利潤率應(yīng)按（ ）

    • A、轉(zhuǎn)讓方無形資產(chǎn)總成本占企業(yè)超額利潤的總額計算
    • B、購買方的現(xiàn)有水平測算
    • C、社會平均水平確定
    • D、無形資產(chǎn)的功能.投資條件.收益獲得的可能條件和形成概率等因素測算

    在特定情況下，可以采用賬面價值作為評估值的資產(chǎn)是（ ）

    • A、機器設(shè)備
    • B、房地產(chǎn)
    • C、無形資產(chǎn)
    • D、流動資產(chǎn)

    將資產(chǎn)分為單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn)的標準是（ ）

    • A、資產(chǎn)的存在形態(tài)
    • B、資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力
    • C、資產(chǎn)能否獨立存在
    • D、資產(chǎn)的流動性

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