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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某企業(yè)經(jīng)營管理以及會計核算比較規(guī)范，評估基準日有在產(chǎn)品500件，賬面反映每件在制品材料成本為25元，工資費用為4元。評估人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，截至評估基準日材料成本上漲4％，工資費用上漲5％，則該批在制品評估值為( )

    2015年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2015    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    某企業(yè)經(jīng)營管理以及會計核算比較規(guī)范，評估基準日有在產(chǎn)品500件，賬面反映每件在制品材料成本為25元，工資費用為4元。評估人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，截至評估基準日材料成本上漲4％，工資費用上漲5％，則該批在制品評估值為( )

    • A、14500元

    • B、15000元

    • C、15100元

    • D、15205元

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    待估建筑物為磚混結(jié)構(gòu)寫字樓，占地面積500平方米，建筑面積l000平方米，現(xiàn)用于出租。評估人員經(jīng)調(diào)查了解到，當(dāng)?shù)赝悓懽謽堑某鲎庾饨鹨话銥槊磕昝拷ㄖ椒矫?00元，每年支付的管理費為年租金的3．5％，維修費為年租金的3％，年土地使用稅及房產(chǎn)稅合計為每建筑平方米40元。土地還原利率為7％，建筑物還原利率為8％。土地使用權(quán)剩余年限、建筑物尚可使用年限均為40年。經(jīng)評估土地使用權(quán)價值為每平方米12000元。要求：試評估該寫字樓中建筑物的市場價值。(計算結(jié)果取整數(shù))

    某企業(yè)擁有一張面值50萬元、期限為9個月的不帶息商業(yè)匯票。至評估基準日，該商業(yè)匯票尚有4個月到期，貼現(xiàn)率按月息5％。計算，則該商業(yè)匯票的評估值為( )

    • A、40萬元

    • B、49萬元

    • C、51萬元

    • D、51．25萬元

    待儲宗地剩余使用年限為40年，可比交易案例剩余使用年限為45年，還原利率為10％，則年限修正系數(shù)為 ( )

    • A、0. 9901

    • B、0. 9915

    • C、1．0100

    • D、1. 0101

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