在對已購入一段時間的低值易耗品進行評估時，應(yīng)考慮的主要因素有（ ）

• A、現(xiàn)行市場價格
• B、實體性損耗
• C、功能性損耗
• D、經(jīng)濟性損耗
• E、賬面價格

規(guī)劃限制一般被歸結(jié)為是影響土地價格的（ ）

• A、一般因素
• B、區(qū)域因素
• C、個別因素
• D、行政因素

甲研究所擬將一項新研發(fā)的專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，評估基準日為2010年1月31日。據(jù)評估人員預(yù)測與調(diào)查，該專利的剩余經(jīng)濟壽命為6年，全部的研發(fā)成本為100萬元，由于甲研究所歷年來成果轉(zhuǎn)化率較高，其成本利潤率在200％左右。乙企業(yè)為一家電子產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，乙企業(yè)為使用該專利技術(shù)擬投入資產(chǎn)的重置成本為2000萬元，其成本利潤率為15％。評估人員預(yù)測，使用該專利生產(chǎn)的電子產(chǎn)品的利潤總額，第一年為700萬元，第二至四年每年利潤總額將遞增5％，第五至六年每年利潤總額將在上一年的基礎(chǔ)上遞減4％。假設(shè)社會無風(fēng)險報酬率為3.5％，該專利的風(fēng)險報酬率為6.5％，企業(yè)所得稅稅率為15％。要求：評估該專利的轉(zhuǎn)讓價格。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))