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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日相同或接近的評(píng)估報(bào)告屬于（ ）

    2015年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2015    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日相同或接近的評(píng)估報(bào)告屬于（ ）

    • A、追溯性評(píng)估報(bào)告
    • B、現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告
    • C、預(yù)期性評(píng)估報(bào)告
    • D、限制性評(píng)估報(bào)告
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    評(píng)估呆滯、積壓流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)需要考慮（ ）

    • A、實(shí)體性貶值
    • B、功能性貶值
    • C、經(jīng)濟(jì)性貶值
    • D、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值

    假定社會(huì)平均資產(chǎn)收益率為10%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為錢(qián)，被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1.2，則用于該企業(yè)價(jià)值評(píng)估的折現(xiàn)率為（ ）

    • A、8.8%
    • B、11.2%
    • C、12%
    • D、16%

    在1000平方米的土地上建有一棟5層樓房，第1層建筑面積為500平方米，第2層至第5層，每層建筑面積為400平方米，則該地塊的建筑密度為（ ）

    • A、50%

    • B、90%

    • C、210%

    • D、250%

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